Az átalakítás sokszor elkerülhetetlen

Gyakran döntünk úgy, amikor ingatlant veszünk, vagy épp eladás előtt állunk, hogy befektetünk a korszerűsítésbe. Egy új családtag születése miatt akár egy fal felhúzásával új félszoba kialakítása, vagy a cseperedő gyerekek miatt egy tetőtér beépítés bármikor szükséges lehet. Még akkor is kézbe vehetjük a lakás felújítását, ha csak béreljük az ingatlant, és a tulajdonossal megbeszéljük a költségek elszámolását.
Ám a meglepetésként megjelenő plusz költségekkel számoljunk akkor is, ha már pár hasonló felújítási projekten túlestünk. A felmérések szerint ugyanis 25-30 százalékkal szokott többe kerülni egy felújítás, mint azt előzetesen gondoljuk.
Hogy hogyan lehet mégis a ‘papírformához’ tartani magunkat? A gondos, lehetőleg szakértővel végzett előzetes felmérés alapvető fontosságú. Ha kis munkáról van szó, például redőny felszereléséről, vagy fürdőszoba átcsempézéséről, még akkor sem árt, ha egy hozzáértő körülnéz a terepen.

Mindig kérjünk tételes árajánlatot

Ne sajnáljuk arra az időt és energiát, hogy több szakembert - például villanyszerelőt, kőművest - is hívjunk, és többektől kérünk árajánlatot. No és ne lepődjünk meg, ha egyikük A-t mond arra, amire a másikuk B-t.
A nagy becsben tartott, nehezen megszerezhető ‘szakik’ lesznek a mi embereink, ha gondos és korrekt áron elvégzett munkát szeretnénk. Érdemes akár hónapokkal korábban elkezdeni a mesteremberek utáni kutatómunkát. A befektetett idő itt bizony pénzt fog hozni.
Egyeztessük előre a munkafázisokat, és legyünk gyakran jelen a munkálatoknál. Ám még így is előfordulhat, hogy előbukkan egy a becsültnél több évtizeddel öregebb vízvezetékcső, vagy egy összetákolt megoldás a falak mögött, és máris megugranak a költségek. Tulajdonképpen csak egy újépítésű ingatlan nem rejt meglepetéseket.



Pici átalakításból komolyabb felújítás

Az is előfordulhat, hogy mi döntünk másként, miután belevágtunk a munkálatokba. Így ha már belekezdtünk - a mesterekkel együtt - egy terasz felhúzásába, alakítsunk ki télikertet is; vagy ne csak egy szobát fessünk ki, újítsuk fel teljesen festéssel az otthonunkat. Hiszen már úgyis egy felújítás közepén vagyunk. Ez persze a költségek emelkedésével jár.
A váratlan helyzetek sokba kerülhetnek - ilyenkor igazán jól jön egy gyorsan felvehető személyi kölcsön. A jelenlegi THM-ek mellett kifizetődőek a bankkölcsönök. Egyszerű adminisztrációval, pár nap alatt - akár a munkálatok helyszínéről, interneten - elintézhető egy ilyen hitel. Komoly anyagi forrásokhoz férünk hozzá ennek segítségével, hogy a legjobb módon, ideális ütemben befejeződhessen a felújítás.