Hírek
2011. Szeptember 11. 07:25, vasárnap |
Belföld
Forrás: OrientPress
Túlkínálat a kereskedelmi ingatlanpiacon
Túlkínálat jellemzi a kereskedelmi ingatlanpiac helyzetét Budapesten és az ország többi részén egyaránt.
A fővárosban számtalan üzlethelyiségen látható a kiadó/eladó vagy épp az elköltöztünk tábla - írja a Magyar Hírlap. Évek óta tartó jelenség, hogy a kisebb vállalkozások folyamatosan költözködnek egyik helyről a másikra – a kedvezőbb bérleti feltételek reményében.
A hatalmas kínálat ellenére a kereslet leginkább a forgalmas helyekre korlátozódik. „A leendő bérlők főleg a főváros egyes kiemelt helyein keresnek kiadó üzlethelyiségeket – például forgalmas utak vagy csomópontok mentén, vagy lakótelepeken” – mondta a lapnak Dócs Kata, az Ingatlan Budapest Kft. képviselője. Igaz, hogy ezeken a helyeken a legmagasabbak az árak - tette hozzá. „Példaként említenék egy Újpest központjában lévő ingatlant. Ennek bérleti díja havonta megközelíti a háromszázezer forintot, a rezsi pedig újabb nyolcvanezerrel terheli meg a bérlők pénztárcáját. Ilyen árak mellett egy kisvállalkozás képtelen életben maradni, nem csoda tehát, ha nagy a vándorlás az egyes ingatlanok közt” – részletezte Dócs Kata.
A Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete szerint csak a régóta működő, jól bevált vállalkozások, boltok tudnak tovább működni, az új vállalkozások életképessége nagyon ingatag – ez pedig jelentősen kihat a hazai kereskedelmi ingatlanpiac helyzetére is. Hadzopulosz Zsuzsanna, a Manager Ingatlan Kft. ingatlan-tanácsadója elmondta: garantált forgalomra a kiskereskedők számára csak egy bevásárlóközpontban van lehetőség, a magas bérleti és üzemeltetési díjak miatt azonban ezeken a helyeken is gyakran cserélődnek a bérlők. „Az olcsó, kínai típusú üzletek konkurenciája mellett még a hazai gyártású nagy- és kiskerre szakosodó kereskedők is bezárni kényszerülnek, így, véleményem szerint a megszaporodó üres üzletek látványának egyaránt oka a gyenge piac, a vásárlóerő folyamatos csökkenése és a túlkínálat” – mondta a tanácsadó.
OrientPress Hírügynökség
Ezek érdekelhetnek még
2024. Július 26. 09:28, péntek | Belföld
Két üstököst fedezett fel egy magyar csillagász júliusban
Júliusban két új üstököst is felfedezett Sárneczky Krisztián kutatásvezető csillagász, a HUN-REN Csillagászati és Földtudományi Kutatóközpont Piszkéstetői Obszervatóriumában.
2024. Július 26. 09:27, péntek | Belföld
Befejeződött a nyári aratás
Budapest, 2024. július 25., csütörtök (MTI) - Néhány kisebb terület kivételével július 24-ig véget ért a nyári aratás, amelyet érdemben hátráltató körülmény idén nem befolyásolt.
2024. Július 26. 07:45, péntek | Belföld
Német dízelmozdonyokat bérel a MÁV-Volán-csoport
A MÁV-Volán-csoport egy svéd lízingcégtől bérel dízelmozdonyokat, az első német Henschel dízelmozdony még júliusban megérkezik, és az év végéig további 14 vontatójármű állhat forgalomba
2024. Július 25. 07:44, csütörtök | Belföld
KSH: a bruttó átlagkereset 652 ezer forint volt 2024. májusban
Idén májusban a teljes munkaidőben alkalmazásban állók bruttó átlagkeresete 652 000 forint, a kedvezmények figyelembevételével számolt nettó átlagkereset 448 700 forint volt.